alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Victoria·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uruguay 3900, Victoria
ARS 950
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Departamento en alquiler
ARS 950
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Uruguay 3900, Victoria
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Victoria
Sale $ 500.950 por mes con expensas, un 77% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 3900.
77% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.950lo normal · 2.208.5001.893.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 2.208.500/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.893.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
️ ALQUILER | 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BLISS BUENOS AIRES Uruguay 3900, Victoria – San Fernando U$S 950 mensuales Viví en un departamento premium, a estrenar, con amplio balcón y excelente ubicación, a metros de Acceso Norte Ramal Tigre.
Características:
• 2 ambientes
• 56 m² cubiertos | 70 m² totales
• Living-comedor con cocina integrada
• Amplio balcón aterrazado
• Dormitorio en suite con baño completo
• Toilette de recepción
• Lavadero independiente
• Cocina equipada con horno y anafe eléctrico
• Mesadas de cuarzo
• Carpinterías DVH
• Pisos de porcelanato
• Piso radiante eléctrico en baños
• Apto mascotas
• Cochera de cortesía Amenities de primer nivel: Piscina Cancha de tenis Cancha de pádel SUM Laundry Juegos para chicos y plazas Ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana, Tigre, Nordelta y CABA.
Expensas: $500.000 Contrato por 24 meses (desde agosto 2026).
TRABAJAMOS CON RESPALDAR, Garantías de Alquiler Respaldar tiene La solución integral para Inquilinos y Propietarios, resuelve las exigencias de los contratos de alquiler.
Garantice sus ingresos, con Respaldar Garantía siempre cobrará su alquiler.
Requisitos: ️ Mes adelantado ️ Mes de depósito ️ Garantía propietaria o seguro de caución ️ Honorarios inmobiliarios Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Martillero responsable: Ignacio Campodonico Matricula 7025 CMCPSI ️ Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.050: primer mes $ 950, deposito $ 950 y comision inmobiliaria $ 1.150.
Costo de entrada$ 3.050
- Primer mes
- $ 950
- Deposito1mes
- $ 950
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950
En 3 meses
~$ 998
En 12 meses
~$ 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 29 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uruguay 3900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Uruguay Market · Avenida Uruguay 34621 min · 85 m
Servicompras · Avenida Uruguay3 min · 219 m
Shell Select · Avenida Uruguay4 min · 232 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL FATIMA · especial · privada1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES BUEN MOLINO · inicial · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DIEGO · inicial · privada5 min · 346 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Las Lomas5 min · 347 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 662 m
Plaza Crisol12 min · 759 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico5 min · 345 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico8 min · 496 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico13 min · 828 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Victoria
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Victoria
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Victoria
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Victoria
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Victoria
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.755/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Victoria
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 845.897/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 3900, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
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