Departamento en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes

Alquiler anual amoblado 1 dormitorio a estrenar - San Fernando

Avenida del Libertador al 1600 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 2 ambientes, USD 900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Punta Chica

Descripcion

ALQUILER ANUAL AMOBLADO A ESTRENAR PISO 2 AV. DEL LIBERTADOR AL 1600 Departamento de 1 dormitorio, totalmente amoblado y a estrenar, ubicado sobre Avenida del Libertador, en una de las zonas más buscadas por su conectividad, entorno y calidad urbana. Ubicación estratégica, ideal para quienes priorizan confort, accesos rápidos y servicios de primer nivel. Características Superficie total: 50 m2 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño Cochera (opcional) Capacidad: hasta 2 personas Equipamiento completo Heladera, microondas, tostadora, pava eléctrica, utensilios y equipamiento completo. Todo a estrenar, de primera calidad. Condiciones Alquiler anual Alquiler mensual: USD 1.000 Expensas: $100.000 Cochera opcional: $90.000 mensuales Mes de adelanto Mes de depósito + depósito adicional acorde al amoblamiento Seguro de caución Honorarios inmobiliarios No se aceptan mascotas Consultas por mensaje privado. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 • CMCPD 1541. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 • CMCPD 1541.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 2.400, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador al 1600, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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