Departamento en venta en San Isidro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 490.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en venta en San Isidro · 1 ambiente

Departamento en San Isidro

Dr Rene Favaloro al 3400 · San Isidro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 1 ambiente, 121 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

## ARBORIS-LA HORQUETA-4 AMBIENTES +COCHERA DOBLE ## 3 Dormitorios( uno en suite) + Dependencias + Balcon y Parrilla-Cocina abierta al living-comedor con barra y muebles de bajo y sobre mesada. Living comedor, con vista a los jardines y casas de Camino Real....NO TENES UN VECINO EN FRENTE Pisos de madera Patagonia Flooring. Instalaciones sanitarias ROCA, griferías Hansgrohe. Aire acondicionado frío/calor Samsung en todos los ambientes y ascensores automáticos Thyssen. Vigilancia 24 hs, Conserjeria. GIMNASIO-QUIK 24 HS.-LAUNDRY-JUEGOS- POOL-SAUNA • MASAJES-SUM-JARDINES UBICACIóN :Dr. René Favaloro 3400. San Fernando, Buenos Aires. Su ubicación privilegiada a 400 metros de Panamericana, garantiza menos horas de viaje y más tiempo: un recurso escaso en estos días. Además, la cercanía con importantes clubes deportivos, centros comerciales y colegios de primer nivel aseguran tener todo al alcance. LUGARES CERCANOS -Frente al CENTRO COMERCIAL BUENAVISTA, donde podemos encontrar, restaurant, bares, cafeterías, farmacia, una proveeduria, etc.- SUPERMERCADO a 900 metros.- COLEGIOS San Esteban Y Saint Mary of the Hills School, ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS -Boulogne Golf Club, Club Buenavista, Buenos Aires Cricket & Rugby Club, (BIEI). Seleccioná una o más preguntas, o escribí tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.259.870/mes

Necesitas ingresos por $ 17.039.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 262.868
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Isidro es USD 262.868, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr Rene Favaloro al 3400, San Isidro, San Fernando, Buenos Aires

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