Departamento en venta en Arboris La Horqueta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 10
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en venta en Arboris La Horqueta · 1 ambiente

Departamento en San Isidro

Dr Rene Favaloro al 3400 · Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris La Horqueta, 1 ambiente, 121 m², USD 10

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 100,0% desde el 02/08/2026 (de USD 490.000 a USD 10): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

## ARBORIS-LA HORQUETA-4 AMBIENTES +COCHERA DOBLE ## 3 Dormitorios( uno en suite) + Dependencias + Balcon y Parrilla-Cocina abierta al living-comedor con barra y muebles de bajo y sobre mesada. Living comedor, con vista a los jardines y casas de Camino Real....NO TENES UN VECINO EN FRENTE Pisos de madera Patagonia Flooring. Instalaciones sanitarias ROCA, griferías Hansgrohe. Aire acondicionado frío/calor Samsung en todos los ambientes y ascensores automáticos Thyssen. Vigilancia 24 hs, Conserjeria. GIMNASIO-QUIK 24 HS.-LAUNDRY-JUEGOS- POOL-SAUNA • MASAJES-SUM-JARDINES UBICACIóN :Dr. René Favaloro 3400. San Fernando, Buenos Aires. Su ubicación privilegiada a 400 metros de Panamericana, garantiza menos horas de viaje y más tiempo: un recurso escaso en estos días. Además, la cercanía con importantes clubes deportivos, centros comerciales y colegios de primer nivel aseguran tener todo al alcance. LUGARES CERCANOS -Frente al CENTRO COMERCIAL BUENAVISTA, donde podemos encontrar, restaurant, bares, cafeterías, farmacia, una proveeduria, etc.- SUPERMERCADO a 900 metros.- COLEGIOS San Esteban Y Saint Mary of the Hills School, ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS -Boulogne Golf Club, Club Buenavista, Buenos Aires Cricket & Rugby Club, (BIEI). Seleccioná una o más preguntas, o escribí tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10
Precio del aviso
USD 10

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87/mes

Necesitas ingresos por $ 348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
237.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.975/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
YPF Full10 min · 657 m
Los Amigos · Avenida Uruguay12 min · 741 m
La Lonja · Avenida Uruguay12 min · 774 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada4 min · 243 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 263 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada5 min · 288 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin14 min · 870 m
Plaza Alberto Gilardoni15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
USD 490.000USD 1030 de jun de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026USD 490.000 → USD 10-100.00%

Ubicacion

Dr Rene Favaloro al 3400, Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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