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Departamento 2 ambientes en ventaen Rene Favaloro al 3400, Arboris La Horqueta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Arboris La Horqueta
Pide USD 410.000, un 21% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en venta en Arboris La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Rene Favaloro al 3400.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 339.169
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.464
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.665.462 por mes con ingresos de $ 14,7 M.
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.661.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rene Favaloro al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio San Martin) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arboris La Horqueta
El precio de departamentos de 2 ambientes en Arboris La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 235.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Arboris La Horqueta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arboris La Horqueta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Arboris La Horqueta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 490.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arboris La Horqueta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Arboris La Horqueta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.050/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arboris La Horqueta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Arboris La Horqueta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 410.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Arboris La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rene Favaloro al 3400, Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires
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