Departamento en alquiler en Victoria · 1 ambiente

Monoambiente con Terraza Propia, Muy Lindo y Buena Ubicacion

Alfredo Palacios 1390 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 1 ambiente, 28 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Victoria

Descripcion

Monoambiente en alquiler, muy lindo y luminoso con mega-terraza propia. Excelente ubicacion a cuatro cuadras de Avenida Presidente Peron y una cuadra de Estacion Victoria. Requisitos. +Mes de deposito. +Mes adelantado. +Garantía Propietaria o Seguro de caución. +Gastos de informes. +Honorarios profesionales. +Demostracion de ingresos comprobables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 37 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Molt Ric · Santamarina 13941 min · 63 m

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Salud

CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado7 min · 459 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es ARS 850.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias