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Casa en venta en Victoria
Casa en venta
USD 160.000
= $ 247,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Victoria

Casa - Victoria

Belgrano al 2300 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Victoria, USD 160.000 (comparada contra 210 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
210
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
173 m²
Comparar con 210 propiedades similares
en Victoria

Descripcion

La propiedad cuenta con una vivienda al frente mas un departamente al fondo Estado regular Techos de chapa Pisos de ceramica Si queres recibir más informacion o coordinar una visita contactanos @martinalonsoprop 30 años haciendo realidad tus proyectos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.614.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 2300, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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