Casa en alquiler en Buena Vista · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.500
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Buena Vista · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Buenavista

Santa Catalina · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buena Vista, 7 ambientes, 340 m², USD 7.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante casa edificada hace unos 18 años, sobre un terreno de 600m2, interno, cerca del ingreso al barrio. Se desarrolla en dos plantas, con 380 m2 construidos de alta calidad. En la Planta Baja, se destaca su enorme recepción, en doble altura con hogar a leña . Tiene un toilette cercano al ingreso. Su moderna cocina cuenta con barra vidriada y espacio para un comedor diario. Tiene salida al lavadero y de allí a una pergola para un auto. Tiene además dos dormitorios con un baño completo en la Planta baja. Hacia el jardín hay una enorme galería con parrilla, horno a gas, cerramiento de PVC y una pileta de natación con venecitas, luces y solarium térmico. Hay además una pergola de madera con bancos. En la Planta Alta, a la cual se accede por una escalera desde la recepción y se encuentran tres dormitorios, una master suite con vestidor, baño con jacuzzi y ducha doble y escritorio y otros dos amplios que comparten un baño completo en semisuite. La casa cuenta con amplias y numerosas ventanas, con cortinas de mecanismo automatizados, calefacción por radiadores, 2 termotanques y equipos split de AA en todos los ambientes. Se alquila amoblada y equipada. ------------------------------------------------------------ Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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