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Casa 6 ambientes en venta en RIVADAVIA 1553. Entre Belgrano y Vias, San Fernando
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen RIVADAVIA 1553. Entre Belgrano y Vias, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
470 m²

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 13% mas que lo normal entre los 45 casas de 5 habitaciones en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA 1553. Entre Belgrano y Vias.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 1.4581.1001.739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 204.167
Tamaño normal
144 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.124
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 6 AMBIENTES, SAN FERNANDO XINTEL(OLM-OLM-14)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RIVADAVIA 1553. Entre Belgrano y Vias

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
El Badajoz · General Lavalle2 min · 150 m
Kiosco · Junin3 min · 197 m
Carnes Carupa · Colon4 min · 228 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 180 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre13 min · 807 m
Plaza San Martin15 min · 948 m
Paseo Dardo Rocha15 min · 952 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado4 min · 234 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado5 min · 309 m
CLINICA DE OJOS SAN FERNANDO · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 56,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 220 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 220 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIVADAVIA 1553. Entre Belgrano y Vias, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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