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Casa en venta en Martinez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 278.000
= $ 428,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Martinez · 5 ambientes

Martínez - Casa Venta Usd 278.000

ENTRE RIOS al 2300 · Martinez, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 5 ambientes, 165 m², USD 278.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA, CASA MUY BIEN DISTRIBUIDA, EN DOS PLANTA Y AMPLIO PLAY ROOM CON SALIDA A TERRAZA, ESTAR RECEPCION, AMPLIO LIVING Y COMEDOR, COCINA Y COMEDOR DIARIO, DESPENSA Y LAVADERO, GARAJE, FONDO, JARDIN, PARRILLA Y PILETA, BAÑO, PLANTA ALTA, CUATRO DORMITORIOS, BAÑO Y SALIDA A TERRAZA, Y TERCER NIVEL, AMPLISIMO PLAY ROOM, MUY BIEN APROVECHADO, SUPERFICIE DE LA CASA, POCOS AÑOS DE ANTIGUEDAD, BUENOS MATERIALES, CERCANIA ACCESO AV. UNIDAD NACIONAL, JOCKEY CLUB, Buenos Aires Brokers Sergio Raúl Djanikian CSI 5649 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.143/mes

Necesitas ingresos por $ 9.728.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENTRE RIOS al 2300, Martinez, San Fernando, Buenos Aires

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