venta
USD 120.000
Casa · 141m² · 3 Ambientes
Virreyes·3 amb · 2 dorm · 141 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Italia al 1700, Virreyes
USD 105.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Italia al 1700, Virreyes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Virreyes
Pide USD 105.000, un 12% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Virreyes publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 1700.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.105lo normal · 1.263
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 120.000
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad a la venta Multifamiliar.
• Venta en Block.
En PB
• Casa de dos ambientes a la venta. En PA- Casa de 3 ambientes a la venta.
Ingresamos y observamos una hermosa cocina, toda refaccionada a nuevo ( al igual que toda la propiedad de planta baja), cn muebles altos y bajos y cn barra desayunadora.
Living comedor con comedor diario.
Dormitorio completo ( placard queda) y baño completo con ducha.
Patio al frente y lateral. PA: Propiedad de tres ambientes a la venta, posee dos dormitorios el principal con balcón y baño en suite, de amplias dimensiones, cocina completa y pequeño dormitorio adicional.
Baño completo.
Living comedor y terraza propia.
Se vende todo junto.
Muy moderno y luminoso!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Italia al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Ben · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 320 m
La Simbolica · Avenida Hipolito Yrigoyen 30025 min · 322 m
Los Gringos · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 326 m
Educacion
· 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MARIA FELISA TAPIE · inicial · publica2 min · 138 m
COMIENZOS · inicial · privada4 min · 245 m
ESCUELA DE LA COMUNIDAD CRISTIANA · inicial/primaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Don Mariano7 min · 453 m
Parque del Bicentenario9 min · 561 m
Plaza "Manuel Belgrano"11 min · 684 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA ISABEL · centro de salud · publico5 min · 292 m
CENTRO DE SALUD DR. PEDRO DI MATTEO · centro de salud · publico9 min · 556 m
CLINICA AIRES DE PACHECO · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virreyes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 81,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Virreyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Virreyes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Virreyes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.078/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Virreyes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 1700, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Virreyes
venta
USD 118.000
Casa · 174m² · 5 Ambientes
Virreyes·5 amb · 4 dorm · 174 m2·hace 4 dias
venta
USD 140.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes
Virreyes·5 amb · 4 dorm · 150 m2·hace 4 dias
venta
USD 155.000USD 150.000subio3%
Casa · 220m² · 8 Ambientes
Virreyes·8 amb · 7 dorm · 220 m2·hace 4 dias
venta
USD 100.000
Casa · 179m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Virreyes·3 amb · 2 dorm · 179 m2·hace 4 dias
venta
USD 165.000
Casa · 294m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Virreyes·4 amb · 3 dorm · 294 m2·hace 5 dias