Casa 5 ambientes en venta en Quintana 2900, Virreyes

Casa 5 ambientes en ventaen Quintana 2900, Virreyes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Virreyes

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 20% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en Virreyes publicados a menos de 5 cuadras de Quintana 2900.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 875982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 18 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 175.000
Tamaño normal
182 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Juan Pablo Zarate Casa de 5 ambientes con patio, parrilla y cochera para 2 autos – Virreyes Descubrí esta amplia casa de 5 ambientes, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad se encuentra en buen estado general y fue remodelada, contando con la mayoría de sus instalaciones renovadas y en excelente estado. Sus ambientes amplios y su muy buena distribución permiten disfrutar cada espacio con comodidad, además de ofrecer el potencial para personalizarla y darle un estilo propio. En la planta baja se desarrollan un luminoso living-comedor, cocina, un dormitorio, un baño completo y la salida a un amplio patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, dispone de cochera descubierta con espacio para dos vehículos. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un segundo baño completo. Ubicación estratégica A solo una cuadra de Avenida Avellaneda, con rápido acceso a Acceso Norte y muy cerca de la estación Virreyes del ramal Retiro–Tigre. Además, cuenta con excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 60, 21, 203 y 371. Una propiedad con espacios generosos, lista para convertirse en el hogar de una familia que valore la comodidad y quiera imprimirle su sello personal. SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 30 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX Nota: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quintana 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Manuel Belgrano") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Campe · Avenida Nicolas Avellaneda1 min · 60 m
Marula · Avenida Nicolas Avellaneda1 min · 81 m
Maxikiosco1 min · 88 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL BICHITO DE LUZ · inicial · privada4 min · 240 m
COLEGIO LEOPOLDO LUGONES · primaria · privada4 min · 252 m
COLEGIO LEOPOLDO LUGONES · secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza "Manuel Belgrano"6 min · 355 m
Plaza El Obrador6 min · 378 m
Plaza Don Mariano9 min · 585 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 31 · centro de salud · publico4 min · 261 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico9 min · 556 m
CENTRO DE SALUD MARIA ISABEL · centro de salud · publico9 min · 558 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Virreyes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 81,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Virreyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintana 2900, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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