venta
USD 120.000
Casa · 141m² · 3 Ambientes
Virreyes·3 amb · 2 dorm · 141 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Quintana al 1600, Virreyes
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Quintana al 1600, Virreyes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Virreyes
Pide USD 135.000, un 31% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en Virreyes publicados a menos de 10 cuadras de Quintana al 1600.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.227lo normal · 1.7861.4242.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 196.429
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.387
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph al frente, con entrada independiente a la venta! Distribuido en dos plantas! AL ingresar observamos la cochera cubierta al frente, y el ingreso lateral a la vivienda.
Hall de recepción que dirige a la cocina, independiente y amoblada.
Posee dos dormitorios, completos que se comunican entre si .
Comedor diario y amplio patio al fondo! Patio muy espacioso y con cuarto de herramientas.
En planta alra posee un ambiente adicional ( dormitorio a terminar) y un lavadero cubierto.
Amplia terraza! Papeles al día!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Quintana al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Dietetica Pisco Sour · Nicolas Avellaneda2 min · 147 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virreyes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 81,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Virreyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Virreyes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 691/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Virreyes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Virreyes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quintana al 1600, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
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