venta
USD 120.000
Casa · 141m² · 3 Ambientes
Virreyes·3 amb · 2 dorm · 141 m2·hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Lamadrid al 2200, Virreyes
USD 124.000
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Casa en venta
USD 124.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lamadrid al 2200, Virreyes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 372 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Lamadrid 2249
• Virreyes.
CASA AL FRENTE + PH AL FONDO TRES AMBIENTES + LOCAL Propiedad a la venta sobre lote de 12x31.
Al frente, podemos ver la casa + el local y al fondo hay un PH dos ambientes todo a nuevo , ambas viviendas tienen jardín .
Local comercial de 9x 3 actualmente alquilado.
Al fondo quincho de 9 x5 con baño.
Otro quincho de 6 x 4 con parrilla. Casa: Distribuida en dos plantas,Cocina independiente de 4x 3 , amplio living comedor con salida al patio interno.
Recepción.
Baño completo abajo.
Dormitorio principal con placares y pisos de parquet.
Planta alta: Playroom de 9x 5,Segunda habitación 4x5,cochera cubierta.
PH AL FONDO : al fondo con dos dormitorios , cocina comedor y un baño completo .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 132.742 en total: USD 124.000 del aviso mas USD 8.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.111.749 por mes con ingresos de $ 4,4 M.
Costo total realUSD 132.742
- Precio del aviso
- USD 124.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.001
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.501
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.111.749/mes
Necesitas ingresos por $ 4.446.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lamadrid al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 13 en la zona
K-223 min · 183 m
Despensa · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 347 m
Jorge6 min · 371 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 PAULA ALBARRACIN · adultos · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 VIRGEN DE LUJAN · primaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Virgen de Lujan3 min · 184 m
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 271 m
Paseo Barrio San Martin6 min · 400 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ITALO PIAGGI · centro de salud · publico3 min · 192 m
CENTRO DE SALUD DR. ISIDORO GALVEZ · centro de salud · publico11 min · 701 m
CENTRO DE SALUD DR. E. FINOCHIETTO · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.8% total
- 06 de oct de 2026USD 125.000 → USD 124.000-0.80%
Como vinieron los precios en Virreyes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 81,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virreyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Virreyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Virreyes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 178.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Virreyes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 391/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Virreyes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Virreyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid al 2200, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
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