Casa en venta en Islas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Islas · 4 ambientes

Delta Rio Carabelas, 32 Ha con Casona de 4 Ambientes, (Oportunidad).

RIO CARABELAS · Islas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
320.000 m²

Descripcion

32 ha ubicadas en río Carabelas a 10 minutos del puerto de Escobar y 45 minutos de Tigre. La quinta se encuentra parquizada con gran variedad de arboles (Álamos, sauces, eucaliptos, nogales, casuarinas, pinos, araucarias y frutales). Posee además un lago artificial y un arroyo interno. Posee muelle y estacada de hormigón. La Casa se encuentra amueblada de manera completa. Posee 140 m2 en planta alta con posibilidad de ampliarlo en planta baja. posee 3 dormitorios, un baño completo y un toilette, Cocina, Comedor diario con salamandra y living con hogar a leña. Todos los ambientes muy amplios. Toda la casa posee una galería que rodea la casa en altura. Respecto a los servicios posee luz eléctrica de Edenor, internet y gas envasado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.310 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.310/mes

Necesitas ingresos por $ 8.949.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Islas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Islas esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 28,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Islas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Islas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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