P Proppies
Casa en venta en Islas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Islas · 5 ambientes

Casa Venta Delta San Fernando

Luna Cautiva · Islas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
19.505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Islas, 5 ambientes, 110 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 272.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 2.096 de la mediana (-43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 272.500
Mediana precio/m²
USD 2.096
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Islas

Descripcion

Propiedad en venta en Segunda Sección de Islas del Delta de San Fernando "LUNA CAUTIVA" 2 lotes  que suman una superficie de 19.505  mts2 con 60mts de frente sobre el Arroyo. Casa de material con base de material y madera y techo de chapa de 110 mts2. Living comedor con pisos ceramicos, hogar a leña y ventilador de techo. Cocina equipada con pisos de madera. 4  Dormitorios con calefacción por tiro balanceado. 1 baño completo dentro de la casa,  2do baño en la galeria trasera. Terreno rellenado y parquizado. Estacada de hormigón. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-61)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Islas

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Islas es USD 78.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luna Cautiva, Islas, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Islas

Busquedas relacionadas