venta
USD 79.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Islas·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 28 dias
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Casa en venta en Islas · 4 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Islas · 4 ambientes
Casa Venta Delta San Fernando
Lote 47 - B° El Durazno · Islas, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 3.902 m²
Descripcion
Propiedad en venta en Segunda Sección del Delta de San Fernando "LOTE 47" Lote de 3902 mts2 con 46 mts de frente sobre el arroyo.
Hermosa casa de madera con base de madera y techo de chapa (forma octogonal) de 116 mts2.
Living, comedor y cocina totalmente equipada con pisos y techos de madera. 2 Dormitorios. 1 Entrepiso de 35 mts2 (3er. dormitorio) 1 Baño completo.
Gran galería perimetral techada.
Terreno rellenado y parquizado.
Playa de arena.
Muelle de madera techado nuevo.
Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-116)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.136 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.136/mes
Necesitas ingresos por $ 4.300.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Islas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Islas esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 28,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Islas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Islas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Islas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 47 - B° El Durazno, Islas, San Fernando, Buenos Aires
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