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Casa 3 ambientes en venta en 25 de Mayo 1700, San Fernando
Casa en venta
USD 139.000
= $ 219,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo 1700, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 30% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 1700.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.986lo normal · 1.5321.217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.274
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.076
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa propiedad en terreno propio, desarrollada en una planta con jardín en el frente, con posibilidades de crecimiento en primer piso. Pasillo de servicio, cocina amplia con bajo mesada y muebles renovados, impecable baño completo, living -comedor con salida al patio.Tiene 2 dormitorio y un 3 o escritorio en altillo Patio trasero y cuarto de herramientas. Casa luminosa y en excelente estado Excelente estado de conservación Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 5688

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.246.234 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.246.234/mes

Necesitas ingresos por $ 4.984.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Locos por las medialunas · 9 de Julio 14986 min · 377 m
Tu Granja · 3 de Febrero 7136 min · 412 m
La Mejor · 25 de Mayo 8107 min · 417 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MAGDALENA GUEMES · especial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin6 min · 385 m
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio7 min · 429 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 481 m
Salud · 22 en la zona
HOGAR CON-VIVENCIAS · clinica especializada · privado3 min · 218 m
CENTRO DE SALUD 23 DE MAYO · centro de salud · privado6 min · 411 m
VISION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de casas de 3 ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 63% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 1700, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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