venta
USD 79.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Islas·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 27 dias
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Casa en venta en Islas · 3 ambientes
USD 500.000
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Casa en venta
USD 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Islas · 3 ambientes
Casa en Venta en El Delta con Plantación de 190 Hectáreas
Salicis · Islas, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 1.900.000 m²
Descripcion
Casa en venta en el Delta De San Fernando (Segunda Sección) con frente al Arroyo Fredes, muelle SALICIS Estacada y muelle de madera. 5 fracciones de terreno que suman una superficie total de 190 hectáreas y 2000 metros de frente (a ambos lados del Arroyo).
La quinta esta en producción actualmente y se encuentra plantada en su totalidad con álamos y Eucaliptus en diferentes estadíos.
Casa principal de 100 mts2 cubiertos.
Living comedor, cocina, dos dormitorios, baño.
Hogar a leña.
Casa de caseros.
Amplio galpon para maquinaria.
Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-13)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.510.124/mes
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Islas
El precio de casas de 3 ambientes en Islas esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Islas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Islas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Islas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salicis, Islas, San Fernando, Buenos Aires
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