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Casa en venta en Islas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Islas · 3 ambientes

Casa - Caracoles

La Misionera · Islas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
2.330 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Propiedad en venta en Segunda Sección de Islas del Delta de San Fernando "LA MISIONERA" 2 Lotes que suman 2.330 mts2 con 36 mts de frente sobre el rio. Casa de material de 84 mts2 cubiertos construida en dos plantas con bases de material y techo de chapa. En planta alta: living comedor con pisos cerámicos y cielorrasos de material, cocina con mobiliario completo, 1 baño completo con agua caliente por termo tanque a gas, 2 dormitorios. En planta baja: Depósito. Quincho. Instalación eléctrica y de agua con bomba y 1 tanque . Gas x garrafa. Lotes rellenado y parquizado. Estacada de piedras y muelle de madera dura en regular estado. Parrilla y horno de barro. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-108)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Islas

El precio de casas de 3 ambientes en Islas esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Islas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Islas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Misionera, Islas, San Fernando, Buenos Aires

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