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Casa en venta en Delta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Delta · 3 ambientes

Casa Venta Islas Delta Tigre

Los Naranjos · Delta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 3 ambientes, 50 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.800 contra USD 1.167 de la mediana (+140,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Delta

Descripcion

Complejo de Cabañas en Segunda Sección de Islas del Delta de San Fernando   "ARROYO PAYCARABI • LOS NARANJOS" Lote de 3040 M2 con 20 mts de frente sobre el arroyo. Casa principal de material con base de material y techo de chapa de 50 M2. Cocina. Comedor. Dormitorio. Baño. Cuarto de guardado. Cuenta con 2 cabañas al frente de madera con base de madera y techo de chapa de 24 M2 cada una. Cocina comedor, baño completo y un dormitorio. Horno de barro y parrilla. Terreno rellenado y parquizado. Laguna. Arboles frutales. Muelle de madera. Servicio de lancha colectiva ( 1 hora cuarenta) y almacenera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-262)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 70.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Naranjos, Delta, San Fernando, Buenos Aires

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