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Casa en venta en Virreyes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,6 M
Cuota UVA desde $ 264.472/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Virreyes · 2 ambientes

Oportunidad! PH - Virreyes Para Reciclar!

Alvear al 2600 - Ideal Para Reciclar - · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Virreyes, 2 ambientes, 45 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al fondo 2 ambientes, 50 metros cubiertos, con baño completo • Living: 4 x 4, Cocina comedor, 1 Dormitorio 4 x 3 y Baño completo a mejorar. Ubicada en San Fernando. Ideal para modernizar/ reformar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio
USD 129.450
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Virreyes es USD 129.450, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear al 2600 - Ideal Para Reciclar -, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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