Casa 2 ambientes en venta en Club San Fernando 0, San Fernando

Casa 2 ambientes en ventaen Club San Fernando 0, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
82 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA FLOTANTE ÚNICA SOBRE EL RÍO | CLUB SAN FERNANDO Casa flotante de dos plantas, ubicada dentro del Club San Fernando, con amarra propia y una vista amplia al río. La propiedad tiene una ubicación muy particular dentro del club y, por sus características, no hay otra igual. En la planta principal se encuentra el living-comedor integrado, cocina equipada, baño completo y grandes ventanales que aportan mucha luz y permiten tener el río siempre presente. En la planta superior está el dormitorio principal, con salida a una terraza privada y una vista abierta sobre el río y las amarras. El exterior cuenta con un amplio deck sobre el agua con hidromasaje, además de la terraza de la planta alta y la amarra propia. La propiedad está totalmente equipada y cuenta con seguridad propia del Club San Fernando. Los gastos mensuales de la propiedad son de aproximadamente $400.000 e incluyen los servicios propios de su ubicación, entre ellos el traslado permanente en lancha hacia y desde la casa, con servicio disponible las 24 horas. La cuota social del Club San Fernando se abona aparte. El Club San Fernando cuenta con una importante infraestructura deportiva y náutica, con marinas, guardería náutica, remo, canotaje, vela y distintas actividades náuticas, además de tenis, fútbol, rugby, hockey, vóley, básquet, natación, gimnasia y judo, entre otras disciplinas. También cuenta con su tradicional isla, con acceso en lancha, parrillas, canchas deportivas, vestuarios, buffet, juegos y lago con solárium.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Club San Fernando 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Anabel7 min · 463 m
La Valenttia · Constitucion8 min · 499 m
Carrefour Market · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 13509 min · 564 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 PASCUALA DEL UNCAL · inicial · publica6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · publica7 min · 467 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PBRO. DR. MANUEL DE SAN GINES · secundaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre9 min · 558 m
Plaza Sarmiento10 min · 629 m
Plaza de los escritores12 min · 743 m
Salud · 20 en la zona
SATTVA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 470 m
SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado7 min · 473 m
INSTITUTO DE ASISTENCIA REUMATOLOGICA INTEGRAL I.A.R.I · centro de salud · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de casas de 2 ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 28% mas que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club San Fernando 0, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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Casa en venta
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