Propiedad en venta en Punta Chica · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.150.000

Propiedad en venta en Punta Chica · 4 ambientes

Excelente departamento en venta en anima domi, punta chica

Anima Domi Arias al 3200 Punta Chica , Punta Chica · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
365 m²

Descripcion

-Triplex Anima Domi, Arias 3200 • Punta Chica- Ubicado en Punta Chica, en uno de los lugares mas lindos de zona Norte, ánima Domi se desarrolla sobre una barranca de 5968 m2 aprovechando sus pendientes como fortalezas y la naturaleza como un lujo. El proyecto de 24 viviendas agrupadas en tres barras, se inserta en la barranca sin perder la fisonomía del lugar ni la flora y fauna autóctona. En ánima Domi las zonas de vegetación ocupan más superficies que las viviendas : jardines privados, espacios verdes el alto de la barranca y laterales de la calle principal , un humedal con estanque en la zona baja. El conjunto de 24 viviendas unifamiliares está compuesto por unidades tipo Dúplex de 3 dormitorios con dependencia , Dúplex de 3 dormitorios con dependencia con pileta, Penthouse de 3 dormitorios con dependencia, terraza , jardín y pileta y Tríplex de 3 dormitorios con dependencia con terrazas , jardín y pileta. Terminaciones de excelente calidad. TRIPLEX DE 3 DORMITORIOS CON DEPENDENCIA, JARDíN Y PILETA Los tríplex se encuentran en la parte mas alta de la barranca, otorgándomelas intimidad y vistas. Desarrollado en tres plantas mas una super terraza, se ingresa por la planta baja a un gran espacio de usos múltiples de 23 m2, baño completo, escritorio, ascensor y escaleras para acceder a los otros niveles. Primer piso: 3 dormitorios , principal en suite con vestidor , dos dormitorios que comparten un baño. Los tres dormitorios con salida a terraza de 15 m2. Segundo piso: Amplio living comedor con cocina integrada, dependencia y toilette. Terraza de 15 m2. Terraza: siempre accediendo por ascensor o escalera, llegamos a la super terraza, gran jardín, deck y pileta, todo de aproximadamente 100m2, con excelentes visuales y rodeado de verde. Ubicado en la esquina del Condominio con Excelentes vistas abiertas Cochera para dos autos. Cochera de cortesia. Terminaciones de excelente calidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.231.075 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 81.075 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.373.285 por mes con ingresos de $ 41,5 M.

Costo total realUSD 1.231.075
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1%
USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.373.285/mes

Necesitas ingresos por $ 41.493.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Costanera Publica Punta Chica) a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34437 min · 438 m
Coto · Avenida del Libertador 1824310 min · 610 m
La araucaria · Avenida del Libertador 1821010 min · 672 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada9 min · 551 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · primaria · privada9 min · 556 m
COLEGIO SANTA CRUZ · secundaria · privada9 min · 590 m
Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica8 min · 483 m
Costanera Publica Marina Nueva8 min · 536 m
Costanera Municipal San Fernando15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anima Domi Arias al 3200 Punta Chica , Punta Chica, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.150.000
Propiedad en venta
WhatsApp