venta
USD 840.000
Hotel en Venta en San Clemente del Tuyú, Partido de La Costa
San Clemente del Tuyu · 900 m2 · hace 85 dias
Hotel en venta en San Clemente del Tuyu
Hotel Sobre Plaza Pereyra
Calle 18 200 · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en San Clemente del Tuyu, 800 m² cubiertos, USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 840.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 933 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 840.000
- Mediana precio/m²
- USD 933
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Clemente del Tuyu
Descripcion
: Hotel DOMICILIO: Calle 18 Nº 261 entre calles 19 y 62
HOTEL CORAL
• 135 Plazas
• 38 habitaciones c/ baño, (mas 2 Dptos.) Hay 15 habitac. con calefaccion.
Entrada tambien por calle 22 e/calles 19 y 62. Solo 2 cuadras del mar. Bar, cafeteria para 40 personas, comedor aparte para 100 personas, con 2 baños en Pta. Baja. Caldera, gas natural, reciclado hace 10 años. =
Solarium en 1º piso, entrepiso p/ tintoreria.
Estacionamiento para 25 autos (Dpto. casero 3 amb.)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.498.481/mes
Necesitas ingresos por $ 25.993.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 18 200, San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
