venta
USD 840.000
Hotel en Venta en San Clemente del Tuyu, Partido de La Costa
San Clemente del Tuyu · 900 m2 · hace 68 dias
Hotel en venta en San Clemente del Tuyu
Hotel
Calle 51 Bis 400 · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en San Clemente del Tuyu, USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 540.000
- Mediana precio/m²
- USD 757
- Mediana m²
- 656 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Clemente del Tuyu
Descripcion
Calle 51 N° 470, acceso a Mundo Marino y Termas Marinas, entrada también por Calle 51 bis.
Lote de 13 mts. por 20 mts. En 2° piso un Dpto. de 3 amb. con 85 mts.2 cubiertos mas patio de 25 mts.2
• En 1° piso 5 Dptos. con baño de 30 mts.2 cada uno.
En planta baja 1 Dpto. de 45 mts.2 (de 2 chicos unificaron a 1 solo) de 2 amb. ademas 3 Dptos, de 30 mts.2 cada uno.
Comedor desayunador, se dan comidas preparadas fuera del hotel.
Muy buena inversión para una familia, por su ubicación.
Con acceso rápido al centro de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.026.262/mes
Necesitas ingresos por $ 12.105.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
