P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en C. 1 2478, San Clemente Centro
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen C. 1 2478, San Clemente Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
505 m²

Descripcion

El block se compone de 6 departamentos, distribuidos de la siguiente manera: 3 departamentos de 2 ambientes y 3 departamentos de 3 ambientes, además se encuentra ubicado en el pasillo al fondo otro departamento utilizado actualmente de deposito. Ubicación privilegiada sobre peatonal y a una cuadra del mar, acceso fácil y seguro a los comercios de la zona, con un gran potencial de revalorización, con 505 m2 totales y 375 m2 cubiertos aproximadamente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1254

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 1 2478

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pereira) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Viva7 min · 417 m
Vea · 3 Sur7 min · 451 m
Autoservicio SM10 min · 658 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica9 min · 580 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica10 min · 654 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica14 min · 905 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Pereira4 min · 235 m
Plaza Pereira4 min · 253 m
Juegos Infantiles4 min · 275 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico15 min · 946 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Clemente Centro esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 43,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Clemente Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 1 2478, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Clemente Centro

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Departamento en venta
WhatsApp