Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 29.500
+ ARS 52.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes San Clemente del Tuyú

Av Talas Esquina Av II Piso 5 Departamento E · Playa Grande, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 37 m², USD 29.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en San Clemente del Tuyu Av Talas esquina Av II CARACTERISTICAS GENERALES • Sup. Cub. 35m2 • Sup. Desc. 2m2 • 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baños completo SERVICIOS • Gas natural • Agua corriente • Cloaca EPIC Real Estate presenta este departamento ubicado en pleno centro de San Clemente, sobre la Av Talas y Av II, A solo dos cuadras del mar y de la peatonal, este departamento de 2 ambientes en el edificio Escorial I ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y funcionalidad. Ubicado en un quinto piso, cuenta con un ambiente principal integrado de cocina, living y comedor, completamente equipado con bajo mesada, alacenas, cocina, mesa y sillas. Desde allí se accede al balcón con orientación sur, que aporta muy buena luz natural y ventilación. Además, dispone de un dormitorio independiente con placard de piso a techo y un baño completo. Su ubicación permite acceder caminando a la playa, la peatonal, comercios, gastronomía y todos los servicios de San Clemente del Tuyú, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana o generar renta mediante alquiler temporario. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Talas Esquina Av II Piso 5 Departamento E, Playa Grande, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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