Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 18.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes

Venta Loft, Frente Al Mar, en un Lugar Único en San Clemente, en Playa Grande.

Costanera Entre Avenida XX · Playa Grande, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 40 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Loft, en primer piso, frente al mar, en un lugar único en San Clemente ,en Playa Grande. TRANQUILIDAD ABSOLUTA, PURA NATURALEZA Desde cualquier rincón del loft se ve el mar. Vista y salida directa al mar. Amplias playas aptas para los deportes náuticos Para disfrutar de caminatas, paseos en 4x4, cuatriciclos o caballos o para la práctica de deportes náuticos y la pesca. Algo muy difícil de encontrar en la Costa Atlántica. Playa Grande es un lugar ubicado entre San Clemente (city) y Km 314 Rodeado de dunas naturales, grandes similitudes con Cabo Polonio, Uruguay) Excelente wifi todo el año que llega hasta la playa. Iluminación LED hasta la playa. 8 cámaras 25 a 30 cuadras del Centro de San Clemente Con renta alta. Puede abonar 50% a la firma del boleto y el resto en 12 cuotas en dolares, previa firma de pagares ante Escribano. Expensas bajas. Los estacionamientos fueron renovados. Apto crédito. Escucho ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera Entre Avenida XX, Playa Grande, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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