P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.503/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

¡Departamento a La Venta en El Centro de San Bernardo!

Chiozza 3172 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 31 m², USD 35.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 32.750). El m² sale USD 1.129 contra USD 1.066 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 32.750
Mediana precio/m²
USD 1.066
Mediana m²
30 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Cuenta con: -Cocina/Comedor c/Heladera, Microondas, Art. de Cocina, Mesada, Bajo Mesada, TV, Estufa y Termotanque Eléctrico. p/Granito p/Azulejado -Dormitorio c/Placard, Estufa, Ventilador de techo -Baño instalado Azulejado. ¡PORTERO TODO EL AÑO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.503/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carrera9 min · 565 m
La Nona9 min · 580 m
Galeria Paseo del Este12 min · 743 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 649 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 666 m
Plaza de la Familia12 min · 746 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 716 m
CSB ORO · centro de salud · privado13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chiozza 3172, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Departamento en venta
WhatsApp