Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

2 Ambientes y Medio con Cochera y Baulera - San Bernardo

La Rioja · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 1 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 50.000 contra USD 60.000 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 60.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta en San Bernardo, a 3 cuadras del mar. Ideal para quienes buscan ubicacion y un espacio funcional. Cuenta con living comedor, cocina integrada y 1 dormitorio. Dispone de 1 baño completo. El departamento es muy luminoso y tiene disposición al frente, además de contar con balcón. El edificio posee ascensor y ofrece servicios como internet/wifi. Adicionalmente, incluye una cochera cubierta y baulera para mayor comodidad. Ubicado en una zona residencial tranquila de San Bernardo, con fácil acceso a comercios locales, supermercados y transporte público. Ideal para disfrutar de la cercanía a la playa y la vida costera. Cuenta con calefacción. Antigüedad de 30 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.862/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Departamento en venta
WhatsApp