Departamento en venta en Barrio Policial · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 39.900
+ ARS 112.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Policial · 4 ambientes

Venta depto 4 amb b° policial apto crédito!!!

Sullivan 1200 · Barrio Policial, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Padua, 4 ambientes, 83 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 1.376 de la mediana (-57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 1.376
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Policial

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ZONA GOLF Y ESTACION DE SAN ANTONIO DE PADUA Cerca de todo en muy buen estado, y además APTO CREDITO. LISTO Para mudarte Luminoso y espacioso departamento de 4 ambientes Ubicado en el piso 8 de un edificio de construcción solida y tradicional, que se destaca por su excelente distribución y generosas proporciones. Tres cómodas habitaciones y un baño completo conforman el área privada, mientras que el amplio living-comedor de 8x4 m luminoso integran este departamento del edificio 73 La cocina, equipada, y su práctico lavadero , se encuentran en un estado general muy bueno. Construido en 1980, este hogar apto para crédito es la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio funcional y lleno de posibilidades para armar tu hogar a tu gusto. La distribución es muy buena en sus ambientes. Ubicación privilegiada: • A solo 400 metros de la Estación del Ferrocarril Sarmiento. • A solo 400 metros del centro comercial. • A solo 15 minutos de la Autopista Acceso Oeste. La propiedad, construida en 1980, se encuentra en excelente estado general, con terminaciones que garantizan confort y durabilidad. Descubrí en este departamento de 4 ambientes y el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida, un refugio urbano donde podrás disfrutar de la UBICACION que tanto buscas. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en el ingreso, aportando una cuota extra de seguridad para sus ocupantes. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.386/mes

Necesitas ingresos por $ 1.405.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.6% total
USD 49.000USD 39.90025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 49.000 → USD 39.900-18.57%

Ubicacion

Sullivan 1200, Barrio Policial, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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