Departamento en venta en Barrio Policial · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 112.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Policial · 4 ambientes

Venta Excelent Dpto 4 amb Apto Crédito Bo Policial

Sullivan 1200 Piso 8 Dpto B (1716), Merlo, Buenos Aires, Argentina 1200 · Barrio Policial, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Policial, 4 ambientes, 86 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo Remax presenta en esta oportunidad, esta excelente Unidad Funcional en el octavo piso del edificio 73 del "Complejo Habitacional San Antonio de Padua", más conocido como barrio Policial. En sus cuidados casi 86 m2 Aptos Crédito Hipotecario, encontramos sus 3 habitaciones, baño, cocina, living comedor y balcón listo para mudarse. Es un muy luminoso y espacioso departamento de 4 ambientes en este edificio de construcción sólida y tradicional, que se destaca por su excelente distribución y generosas proporciones. Tres cómodas habitaciones y un baño completo conforman el área privada, mientras que el amplio living-comedor de 8x4 m luminoso integran este departamento del edificio 73 La cocina, totalmente equipada, como así también su práctico lavadero , tienen un estado general excelente. Construido en 1988, este hogar apto para crédito es la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio funcional y lleno de posibilidades para armar tu hogar a gusto. La distribución es muy buena en sus ambientes. Ubicación privilegiada: • A solo 400 metros de la Estación del Ferrocarril Sarmiento. • A solo 400 metros del centro comercial. • A solo 15 minutos de la Autopista Acceso Oeste. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en el ingreso, aportando una cuota extra de seguridad para sus ocupantes. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sullivan 1200 Piso 8 Dpto B (1716), Merlo, Buenos Aires, Argentina 1200, Barrio Policial, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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