Terreno en venta en Duggan

Terreno en venta en Duggan

Terreno en Venta - 400 m² - Duggan, San Antonio de Areco

San Antonio e/ San Martín y Bartolomé Mitre · Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Duggan

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 15% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Duggan publicados a menos de 10 cuadras de San Antonio e/ San Martín y Bartolomé Mitre.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 767185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.400
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle San Antonio entre San Martín y Bartolomé Mitre (Duggan, San Antonio de Areco Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 400mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bautista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Duggan8 min · 519 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUANA AZURDUY · inicial · publica8 min · 490 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 BERNARDO L. DUGGAN · inicial · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica11 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bautista7 min · 436 m
Plaza Carlos Duggan11 min · 677 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DUGGAN · centro de salud · publico6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Duggan

El precio de terrenos en Duggan esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Duggan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Duggan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Antonio e/ San Martín y Bartolomé Mitre, Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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