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Hotel en venta en San Antonio de Areco
Hotel en venta
USD 485.000
= $ 745,1 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,9 M

Hotel en venta en San Antonio de Areco

Hotel en barrio de quintas

Fiore 100 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Antonio de Areco, USD 485.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 695.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 695.000
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
615 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Antonio de Areco

Descripcion

Venta de HOTEL en barrio de Quintas, San Antonio de Areco, 9 habitaciones, Spa, restaurante, piscina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.232.657/mes

Necesitas ingresos por $ 16.930.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL BURBUJITAS · inicial · publica14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fiore 100, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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