Hotel en venta en San Antonio de Areco
Hotel en venta
USD 4.480.000

Hotel en venta en San Antonio de Areco

Hotel en venta en san antonio de areco

AR-BA30-1 100 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Antonio de Areco, 2950 m² cubiertos, USD 4.480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SPA & WELLNESS RESORT EN VENTA – SAN ANTONIO DE ARECO Exclusivo hotel desarrollado sobre 1,5 hectáreas, en entorno natural privilegiado con vistas abiertas al Parque Criollo (Reserva Provincial, sin posibilidad de construcción futura). Ubicado a 800 m de Pulpería La Blanqueada. 19 habitaciones totalmente equipadas Amplias, luminosas y con salida a galerías o balcones. Configuración doble o twin. Equipadas con aire acondicionado frío-calor, wifi, Smart TV y caja de seguridad. Áreas comunes Lobby con recepción, salas de estar, sala de juegos, restaurante abierto al público (44 cubiertos), SUM y oficinas. Sector wellness Piscina cubierta climatizada (20 x 8 m), solárium, sauna seco y húmedo, ducha escocesa, sala de masajes con 8 boxes y vestuarios. Infraestructura Ascensor, calefacción por radiadores, grupo electrógeno y sistema contra incendio. Exterior Amplio parque, galerías integradas, molino y tanque australiano. Inaugurado en 2023. Excelente calidad constructiva. Planos aprobados e inspección municipal. Ideal para hotelería, spa, retiros o centro de salud. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliaria 4%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.795.840
Precio del aviso
USD 4.480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 108.416
Sellos y tasas~1%
USD 44.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 162.624

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 38.957.563/mes

Necesitas ingresos por $ 155.830.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

AR-BA30-1 100, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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