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Hotel en venta en San Antonio de Areco
Hotel en venta
USD 600.000
= $ 913 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Hotel en venta en San Antonio de Areco

Hotel de Campo en venta en San Antonio De Areco

Hotel de Campo en San Antonio de Areco · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Antonio de Areco, USD 600.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 637.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 637.500
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
615 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Antonio de Areco

Descripcion

Fracción de campo totalmente alta, con estupendas vistas rurales. Muy buena arboleda añosa entorno a las mejoras. A 500 metros del acceso pavimentado a la localidad de Vagues y a menos de 1000 metros de la Ruta 41, frente al ejido de San Antonio de Areco. Actualmente funciona como Hotel de Campo, con 8 habitaciones en suite, salón comedor y oficina. Además cuenta con pileta de natación y un sector de fogón. Son dos edificaciones: Una de casi 300 m2 cubiertos más 110 m2 de galerías, y otra de 90 m2 con unos 45 m2 de galerías.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.186.174/mes

Necesitas ingresos por $ 20.744.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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