venta
USD 350.000
Bodega-Galpón · 1010m²
San Antonio de Areco · 1010 m2 · hace 38 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en San Antonio de Areco
USD 130.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Galpon en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en venta en San Antonio de Areco
Venta terreno con amplio galpón y vivienda
Saigos 1000, San Antonio de Areco · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 254 m²
- Sup. total
- 807 m²
Descripcion
VENTA TERRENO CON AMPLIO GALPÓN Y VIVIENDA
Ubicado sobre calle Saigos entre De los Begaries y Soldado Argentino
Superficie terreno: 807.47 m2 aprox.
Superficie galpón: 200 m2 aprox.
Superficie vivienda: 54.45 aprox.
Datos de interés: galpón parabólico con piso de cemento, luz trifásica, entrada y salida por el fondo.
La vivienda cuenta con una habitación, cocina-comedor integrada y baño
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.650.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica1 min · 95 m
COLEGIO PAMPEDIA · primaria · privada2 min · 98 m
COLEGIO PAMPEDIA · inicial · privada2 min · 105 m
Espacios verdes
Plaza Alfonsin5 min · 316 m
Plaza Jordan12 min · 762 m
Salud
CAPS DR TEODORO DOMINGUEZ · centro de salud · publico7 min · 430 m
CAPS DR. TYRRELL · centro de salud · publico8 min · 507 m
CIC SALUD · hospital/clinica · publico12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saigos 1000, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Areco