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Casa en venta en Villa Lia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.606/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Villa Lia · 4 ambientes

Venta Casa en Villa Lia

Villa Lía · Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lia, 4 ambientes, 79 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA EN VILLA LÍA Casa en venta ubicada sobre calle Belgrano, entre Tucumán y Salta, en un entorno tranquilo y ideal para disfrutar de la vida de pueblo Cocina Living comedor 3 dormitorios 1 baño Depósito Cochera semicubierta Superficie total: 500 m² Superficie cubierta: 79 m² Superficie semicubierta: 18 m² Servicios: luz, agua, gas (sin conectar). Una propiedad con amplio terreno y gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana USD 110.000 Consultanos para más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.107.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Lía, Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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