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Casa en venta en Villa Lia · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 750 m² - Villa Lía, San Antonio de Areco
Córdoba e/ San Martín y Sarmiento · Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 750 m²
Casa en Villa Lia, 3 ambientes, 136 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Lia
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Lia es USD 140.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Córdoba e/ San Martín y Sarmiento, Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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