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Casa 3 ambientes en venta en DR. DURAN 695, San Antonio de Areco
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen DR. DURAN 695, San Antonio de Areco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 15% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de DR. DURAN 695.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.119lo normal · 1.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.403
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Carolina Bessonart VENDE: CASA ubicada en Dr. Duran, entre España y Aubain de San Antonio de Areco. SUPERFICIE: Total polígono: 234,14 m2 Cubierto: 67.26 m2 (según constancia del plano) Semicubierto: 16,15 m2. Posee porch, 2 dormitorios, baño, cocina-comedor, living, lavadero, galería semicubierta, jardín.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DR. DURAN 695

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Sociedad Española de Socorros Mutuos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. TEODORO JERONIMO DOMINGUEZ · inicial · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 PRESBITERO ANTONIO SAENZ · primaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Sociedad Española de Socorros Mutuos10 min · 663 m
Plaza Belgrano14 min · 900 m
Plaza Jordan14 min · 920 m
Salud
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado15 min · 940 m
CAPS DR. DI SANTO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 85.000USD 75.00029 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 97.700, un 44,7% mas que en junio de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.700
Tendencia (4 semanas)
▼-11.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DR. DURAN 695, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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