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Casa en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 259,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes

Venta| Casa en San Antonio de Areco

Segundo Sombra · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
228 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 4% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de Segundo Sombra.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.4271.0411.721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 171.257
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.136
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con ubicación céntrica a cuatro cuadras de la plaza principal Arellano Segundo Sombra entre Rivadavia y Bolívar Comodidades: 2 dormitorios (uno con baño en suite y vestidor), 2 baños completos (uno en suite), cocina – comedor integrado, living-estar, garaje cubierto, lavadero cubierto, parrilla, galería semi cubierta, jardín, galpón (lugar de guardado) Superficie del terreno: 230.80 m2 aprox.- Superficie cubierta: 120.60 m2 aprox.- Superficie semi cubierta: 13 m2 aprox.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.475.125/mes

Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruiz de Arellano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Almacen Don Segundo1 min · 85 m
Cooperativa Agripecularia5 min · 311 m
Dia6 min · 364 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LA ASUNCION · inicial · privada3 min · 206 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · primaria · privada3 min · 208 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Ruiz de Arellano6 min · 383 m
Plaza Gomez7 min · 417 m
Parque General San Martin11 min · 689 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico10 min · 645 m
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 97.700, un 44,7% mas que en junio de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.700
Tendencia (4 semanas)
▼-11.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segundo Sombra, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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