venta
USD 260.000
Casa · 192m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Areco·4 amb · 3 dorm · 192 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Segundo Sombra 500, San Antonio de Areco
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 3 ambientes en ventaen Segundo Sombra 500, San Antonio de Areco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco
Pide USD 220.000, un 30% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de Segundo Sombra 500.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.833lo normal · 1.4141.1971.609
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 169.714
- Tamaño normal
- 120 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en calle Segundo Sombra N° 574 entre Rivadavia y Sarmiento
Comodidades: living-comedor, cocina, 1 baño completo, 2 dormitorios, jardín con parrilla y piscina, galería semi cubierta con galpón y toilette.-
Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios esenciales
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.966.833/mes
Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Segundo Sombra 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gomez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Almacen Don Segundo3 min · 174 m
Cooperativa Agripecularia6 min · 401 m
Dia7 min · 445 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LA ASUNCION · inicial · privada5 min · 293 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · primaria · privada5 min · 298 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · secundaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Gomez7 min · 451 m
Plaza Ruiz de Arellano7 min · 472 m
Parque General San Martin12 min · 751 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico11 min · 733 m
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Areco
El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 97.700, un 44,7% mas que en junio de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Antonio de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Antonio de Areco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Antonio de Areco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.343/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Areco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.691
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Segundo Sombra 500, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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