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Casa en venta en Villa Lia · 1 ambiente
Casa en venta
USD 156.000
= $ 242,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Villa Lia · 1 ambiente

Venta Casa Quinta en Villa Lia

argerich y mendoza, villa lia · Villa Lia, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lia, 1 ambiente, 100 m², USD 156.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en venta en Villa Lia de 2500m2, en calles Argerich y Mendoza. El monoambiente cuenta con: 1 baño, cocina, amplio salón, cochera semi cubierta, pileta de natación. Servicios: luz, agua e internet.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.998
Precio del aviso
USD 156.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.775
Sellos y tasas~1%
USD 1.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.378.890/mes

Necesitas ingresos por $ 5.515.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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