P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Congreso 2700, San Andres Barrio Golf
Ph en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Congreso 2700, San Andres Barrio Golf

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
176 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y JARDÍN SAN ANDRÉS. UBICADO EN LA CALLE CONGRESO ENTRE JOSÉ C PAZ Y LIBERTAD, SAN ANDRÉS, PDO. GENERAL SAN MARTÍN. INGRESÓ LIVING AMPLIO CON DOS DORMITORIOS, COMEDOR, BAÑO, COCINA, LAVADERO Y PATIO CON JARDÍN. VIVIENDA A REFACCIONAR SUPERFICIE TOTAL: 176 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 112 M2 VENTA U$D 99.000.- ESCUCHA OFERTA! -APTO CRÉDITO -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Congreso 2700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Juan Domingo Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 54 en la zona
Diva's Maxikiosco3 min · 200 m
Super de Barrio · 79 - Ayacucho 28713 min · 204 m
Supermercado · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron 31013 min · 218 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada2 min · 131 m
INSTITUTO SAN MARTIN (PROFESORADO EDUCACION FISICA) · superior · privada3 min · 189 m
TALLER ESCUELA DE AUTOMOVILISMO · adultos · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Boulevard Juan Domingo Peron4 min · 233 m
Boulevard 3 de Febrero6 min · 377 m
Boulevard Ayacucho6 min · 398 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico4 min · 255 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado6 min · 352 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico7 min · 442 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Andres Barrio Golf

El precio de ph de 3 ambientes en San Andres Barrio Golf esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Andres Barrio Golf

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Andres Barrio Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Congreso 2700, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

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