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Casa 6 ambientes en venta en Intendente Alvear 2200, San Andres Barrio Golf
Casa en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 378,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Intendente Alvear 2200, San Andres Barrio Golf

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
370 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Andres Barrio Golf

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 4% menos que lo normal entre los 93 casas de 4 habitaciones en venta en San Andres Barrio Golf publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Alvear 2200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.1949661.396

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.833
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.271
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En el partido de San Martin, Localidad de San Andrés encontramos esta lindísima casa en lote de 8,66x 33,40. Sobre calle Intendente Alvear 2200. Consta de 2 plantas. En Planta baja encontramos cochera para un auto, Living comedor, Toilette de recepción. Linda Cocina Comedor con muebles alto y bajo mesada y ventanal hacia el jardín. Lavadero, Galería semi cubierta y un gran jardín muy verde y cuidado. En Planta Alta 4 amplios y cómodos dormitorios 2 baños. Balcón. Terraza a nivel. Tiene muchísima luz en todos los ambientes y está super prolija y con muy buen gusto. Vale la pena verla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Intendente Alvear 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Lo de Luca · 84 - Intendente Casares2 min · 157 m
Mailin · 84 - Intendente Casares3 min · 182 m
Brochero · 84 - Intendente Casares3 min · 196 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA RUBEN DARIO · primaria · privada6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES NENELANDYA · inicial · privada7 min · 417 m
COLEGIO RUBEN DARIO · secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Sarmiento6 min · 412 m
Plaza Congresales de Tucuman7 min · 449 m
Plaza El Rincon7 min · 460 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado2 min · 148 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Andres Barrio Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Andres Barrio Golf esta hoy en una mediana de USD 227.500, un 3,2% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Andres Barrio Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Andres Barrio Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Alvear 2200, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

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