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Casa 4 ambientes en venta en Riobamba 2900, San Andres Barrio Golf
Casa en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Riobamba 2900, San Andres Barrio Golf

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
320 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Andres Barrio Golf

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 11% mas que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en San Andres Barrio Golf publicados a menos de 10 cuadras de Riobamba 2900.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.353lo normal · 1.2171.589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 206.887
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.322
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplia casa en 2 plantas sobre lote de 276 m2. Excelente ubicación! -Lote de 8,50 x 32,84 Mts. Planta Baja: -Living/Comedor -Amplia Cocina/Comedor -Baño completo -Garage para 1 auto -Parque -Entrada lateral por pasillo -Amplio quincho completo con cocina y baño Planta Alta: -3 Dormitorios (2 al frente y uno al contrafrente) -Balcón corrido -Baño completo -Lavadero con acceso a terraza **Las medidas son estimativas** Sobre Riobamba entre La Crujia y Diego Pombo U$S 230.000 Garden Propiedades Ayacucho 3200 esq. Int. Ballester, San Andrés

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Riobamba 2900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
Eterno2 min · 146 m
Super de Barrio · 79 - Ayacucho 28713 min · 161 m
Tala3 min · 196 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 307 m
Plaza Congresales de Tucuman6 min · 373 m
Boulevard Juan Domingo Peron8 min · 512 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado2 min · 97 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico3 min · 169 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado8 min · 541 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Andres Barrio Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Andres Barrio Golf esta hoy en una mediana de USD 227.500, un 3,2% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Andres Barrio Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Andres Barrio Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Riobamba 2900, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

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