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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 93.000
= $ 144 M
Cuota UVA desde $ 818.279/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Venta en San Andres de Giles

Casa Centrica en San Andres de Giles · Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 108 m², USD 93.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 861 contra USD 1.132 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Descripción de la Propiedad Ubicación: Calle 9 de Julio N°372, entre calles Saavedra y Sarmiento. San Andrés de Giles, Buenos Aires. • Superficie del Lote: 281,23 m². • Dimensiones: 10,80 m de frente x 26 m de fondo. • Superficie Cubierta: 108,11 m². Distribución: La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios. • Cocina. • Living-comedor. • Baño. • Garaje. • Patio. • Galpón. Servicios: Dispone de luz eléctrica, gas natural, cloacas y agua corriente. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en San Andrés de Giles. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 818.279/mes

Necesitas ingresos por $ 3.273.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Centrica en San Andres de Giles, Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

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