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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 102.000
= $ 158 M
Cuota UVA desde $ 897.468/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa Céntrica con Patio

rivadavia 300 · Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 110 m², USD 102.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 927 contra USD 1.132 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
108 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Te presentamos una excelente vivienda ubicada sobre la calle principal de la ciudad. Este encantador hogar se compone de dos acogedores dormitorios, un living, un cómoda cocina con un práctico lavadero y un comedor. Además, cuenta con un baño completo y un patio con pileta y parrilla, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. ¡Vení a conocerla y descubrí otras opciones que tenemos para ofrecerte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 897.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.589.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

rivadavia 300, Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

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