Casa en venta en Cutilla · 4 ambientes
Casa céntrica en venta en san Andrés de Giles
Sarmiento 600 · Cutilla, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 201 m²
Casa en San Andres de Giles, 4 ambientes, 117 m², USD 500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,6% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4 contra USD 1.114 de la mediana (-99,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.114
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12
- Sellos y tasas~1%
- USD 5
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 600, Cutilla, San Andres de Giles, Buenos Aires